Может быть, Черногория попалась на глаза из-за своей благоприятной налоговой системы. Или, может быть, это часть вашего долгосрочного плана для паспорта с членством в ЕС. Или, может быть, вы видите это как отличную инвестицию в недвижимость. Помимо этих стратегических соображений, у вас могут остаться некоторые вопросы. Каково это жить в Черногории в 2023 году? Какие расходы на проживание в Черногории? Много ли других иммигрантов живут и работают в Черногории? Ниже вы найдете ответы на эти вопросы с указанием всего, от стоимости жизни до выхода на пенсию в Черногории. Это ваше руководство, чтобы определить, является ли Черногория хорошим местом для жизни.
Лучшие места для жизни в Черногории
Цены на строительство и жилье дают понять, что большинство иммигрантов привлекают прибрежные районы Черногории. Тем не менее, Подгорица предлагает более дешевую стоимость жизни, лучшие варианты для круглогодичной аренды и сообщество экспатов, которое сосредоточено на чем-то большем, чем просто лежать на пляже.
Особенно, если вы покупаете дом (или строите один) и заинтересованы в его будущей стоимости при перепродаже, следующие три города (и особенно их пригороды) являются одними из лучших мест для жизни в Черногории.
Жизнь в Будве
Будва – очень старый город на адриатическом побережье Черногории. Он известен как центр для черногорского туризма, потому что сочетает в себе живописные сцены Старого города с развитием курорта на близлежащих пляжах .
Экспаты, особенно те, кто ищет более спокойного отдыха на солнечном побережье, предпочитают выбирать один из пригородов, таких как Бечичи или Святой Стефан, вместо того, чтобы жить прямо в Будве. В любом случае, вы можете обнаружить, что в июле и августе довольно много посетителей.
Котор для иммигрантов
Статус всемирного наследия ЮНЕСКО для Старого города Котора привлекает туристов и сохраняет архитектуру относительно неизменной.
И Тиват, и Котор довольно популярны среди эмигрантов, особенно тех, кто ищет роскошь. Котор тише и имеет более аутентичную эстетику – например, с меньшим количеством ночных клубов.
Но его расположение в самой внутренней части залива означает, что климат в Которе более суровый и более холодный, чем большая часть черногорского побережья зимой.
Тиват
Широко расцененный как самая модная часть Черногории, Тиват расположен на восточном побережье внешней Которской бухты. Это относительно новый по сравнению с древними городами поблизости.
Порто Монтенегро – это непропускаемая пристань для яхт и роскошный курортный комплекс вдоль берега Тивата. Проект роскоши был начат канадским миллиардером Фрэнком Стронахом в 2007 году при поддержке председателя LVMH и лорда Ротшильда.
Помимо базы для яхт, здесь также находится второй аэропорт Черногории. Кроме того, в Тивате есть самая престижная международная школа в Черногории – Knightsbridge Schools International.
Другими словами, Тиват является популярным выбором для эмигрантов, стремящихся жить в более роскошной версии Черногории – особенно тех, кто способен поддерживать такой образ жизни.
Стоимость жизни в Черногории
Черногория, как правило, считается одной из самых доступных стран в Европе. Вы должны ожидать, что ваши ежемесячные расходы будут разбиты следующим образом:
- Если вы решите арендовать в Черногории, эти расходы будут широко варьироваться в зависимости от того, где вы найдете место и сколько у него спален. Вы не найдете дешевле 250 евро в месяц, а 600-700 евро в месяц принесут вам две спальни в фешенебельном районе города.
- Коммунальные услуги обычно стоят от 50 евро в месяц до 100 евро в месяц, в зависимости от того, что входит в стоимость и размера вашего дома. Ожидайте, чтобы войти в нижней части диапазона летом.
- Ежемесячный проездной на автобус обычно можно получить менее чем за 20 €/месяц, в зависимости от муниципалитета.
- Развлечения, особенно ресторанное питание, сильно различаются по цене между модными местами в туристических районах Котора и Будвы и остальной части Черногории. Ожидайте, что заплатите до 50 евро за специальное питание в модном ресторане.
- Продовольственные товары также очень доступны в Черногории. Достаточно будет около 25 евро в неделю.
Почему стоит уйти на пенсию в Черногорию
Еще в дни, предшествовавшие независимости от Сербии, в 2006 году Черногория была горячей точкой для пенсионеров со всей Европы. Прежде всего, привлекательные черты, которые делают ее хорошим местом для выхода на пенсию:
- Низкий налог на прирост капитала, который является частью в целом благоприятной налоговой системы .
- Конкурентоспособная недвижимость (особенно по сравнению с соседней Хорватией) на обычно растущем рынке.
- Взаимные соглашения, которые позволяют пенсионерам сохранять некоторые или все свои медицинские и пенсионные пособия в своей стране.
- Очень низкая стоимость жизни по сравнению с такими странами, как Германия, Франция, Италия или Великобритания.
Если вы планируете переехать в Черногорию, покупка дома, вероятно, является самым простым способом получения временного вида на жительство .
Возможность покупки черногорского паспорта в рамках программы «Гражданство за инвестицией» также открыта для пенсионеров с высоким уровнем дохода.
Преступность
Благодаря низкому уровню преступности в Черногории безопасно жить. Уровень насильственных преступлений, в частности, является относительно низким по сравнению с другими странами.
В течение летнего туристического сезона с мая по сентябрь уличная преступность значительно увеличивается в прибрежных туристических зонах. Если вы посещаете многолюдные аттракционы или торговые центры, проявляйте здравый смысл, защищайте свои вещи и оставайтесь в хорошо освещенных местах ночью.
Однополые пары могут испытывать притеснения за публичные проявления любви в определенных частях Черногории.
Организованная преступность и коррупция – это еще две проблемы. Как правило, это проблемы довольно высокого уровня, которые вряд ли повлияют на экспатов в повседневной жизни.
Обучение водителей является обязательным в Черногории, но безопасность дорожного движения иногда вызывает беспокойство.
Погода в Черногории, как правило, очень приятная, даже в дождливую, но мягкую зиму. В горных районах довольно частовстречаются оползни и могут возникнуть наводнения.
Черногория испытывает умеренную сейсмическую активность и (незначительные) землетрясения довольно распространены.
Плюсы и минусы
Как и в любой стране, жизнь в Черногории имеет свои плюсы и минусы. Имейте в виду, что опыт каждого человека индивидуален, и между прибрежной зоной, Подгорицей и остальной частью Черногории есть некоторые существенные различия.
Тем не менее, вот несколько моментов, которые дают представление о том, каково это жить в Черногории.
Получение гражданства
Черногорское правительство определило четкий путь к гражданству:
- Удовлетворить требования стать временным резидентом.
- Проведите пять лет на этом уровне.
- Подать заявление на постоянное жительство и провести пять лет в качестве постоянного жителя.
- Подать заявку на гражданство и черногорский паспорт.
Десятилетие – это долгое время – конечно, программа «гражданство за инвестицией» дает возможность значительно сократить это время за значительную цену, но этот процесс более четкий и более надежный, чем во многих других странах.
Если вы начнете десятилетний курс получения гражданства, то, скорее всего, к тому времени, когда вы получите свой паспорт, Черногория станет полноправным членом ЕС.
Низкие налоги и доступная стоимость жизни
Здесь нет скрытых сюрпризов в виде прироста капитала, налога на передачу земли или налога на недвижимость. По сравнению с Хорватией, подобная недвижимость продается в Черногории со значительной скидкой. Цены на жилье снизились в 2018 году из-за снижения российского спроса, но (в целом) неуклонно росли после мирового финансового кризиса 2008 года.
Черногория известна своим теплым, солнечным климатом.
Языковой барьер
Черногорский язык сложный для изучения. И вообще, статус языка здесь постоянно меняется. Как яркий пример этого, даже алфавит является предметом спора. Некоторые черногорцы предпочитают латинские буквы, а некоторые используют кириллицу.
Английский язык довольно распространен в барах, ресторанах и отелях в туристических зонах, но иностранцы должны учиться говорить на местном языке. Это особенно важно для взаимодействия с правительственными администраторами и местными торговцами.
И, конечно же, если вы хотите получить черногорское гражданство, вам нужно выучить язык, чтобы сдать экзамен на базовый уровень.
Черногория – маленькая страна
В Черногории есть стратегии по улучшению системы здравоохранения, но небольшая база налогоплательщиков и экономика означают, что она отстает от других европейских стран. Некоторые врачи беспокоятся о таких показателях, как количество врачей на душу населения, и вам, вероятно, придется отправиться в Хорватию, Сербию или другую близлежащую страну для выполнения самых передовых больничных процедур.
Мы рассмотрели преимущества и недостатки жизни в Черногории. Решить наверняка, является ли Черногория хорошим местом для жизни, во многом личное решение.
